【記者譚杰、趙奇濤／宜蘭報導】
財政稅務局提醒您，土地增值稅重購退稅案件列管5年喔！
財稅局說明，經核准重購退稅的重購土地，於列管之5年期間，均需符合自用住宅用地規定，該局每年都會主動辦理清查。因此，若5年內有買賣、贈與、交換、拍賣等再行移轉情事或有出租、營業、遷出戶籍等改作其他用途情形，將會追繳原退還稅款。
財政稅務局表示，土地所有權人2年內無論先售後購，或是先購後售自用住宅用地，如果新購土地（都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺以內）地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向該局申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額，經該局審查符合規定者，均會以公文函復，同時敘明重購土地自完成土地登記日起將列管5年。
該局進一步提醒，民眾如戶籍需遷出該列管之自用住宅，至少需保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人於原戶籍內；又土地(建物)供出租營業前亦應審慎評估，以免事後被追繳原退還的土地增值稅款。
民眾若仍有疑問，請打本局免費服務電話0800-396969或9325101轉170-174、羅東分局免費服務電話0800-232234或9548594轉300-305洽詢。
