【記者陳宣良.譚杰/宜蘭報導】
宜蘭縣民宿業者注意囉!為防範民宿擾鄰事件持續發生，宜蘭縣府已針對民宿業者公告管制事項；未來民宿證照申請，倘位於連棟式住宅社區內，應取得區分所有權人會議多數決同意。另，夜間10點至翌日上午8點，禁止喧嘩、烤肉、使用卡拉ok及喇叭等擴音設備；倘日後因違反此規定，縣府將依社區管委會決議，廢止該民宿證照。
近年發生民宿擾鄰事件，甚至衍生潑漆糾紛，宜蘭縣府已修訂民宿管理辦法；未來民宿證照申請，倘位於連棟式住宅社區內，應取得區分所有權人會議同意，且區分所有權人應有三分之二以上出席，同時出席人數四分之三以上同意。另，夜間10點至翌日上午8點，禁止喧嘩、烤肉、使用卡拉ok及喇叭等擴音設備；倘日後因違反此規定，縣府將依社區管委會決議，廢止該民宿證照。
並為進一步避免民宿取得登記證後之擾鄰行為，縣府依據發展觀光條例第55條第3項；民宿管理辦法第19條、第31條第1項第2款、第32條第1項第5款及公寓大廈管理條例第27條、第31條，於110年1月20日公告「宜蘭縣民宿經營管理及管制事項」，其主要內容如下：
(一)一般住宅、農舍、集合住宅及連棟式住宅社區內之民宿，每日夜間10點至翌日上午8點，禁止喧嘩、烤肉、使用卡拉ok及喇叭等擴音設備，並須於住宿須知內載明。違反上述規定，將依發展觀光條例第55條第3項規定，處新臺幣1萬元以上5萬元以下罰鍰。
(二)至於位於連棟式住宅社區內，取得區分所有權人會議同意取得登記證之民宿，倘日後因違反本公告，裁處確定在案達2次以上，並經社區管理委員會或該排連棟建物之區分所有權人會議，有區分所有權人三分之二出席，同時出席人數四分之三以上之不同意該民宿繼續經營，縣府將廢止該民宿之登記證。
工旅處強調，處罰並不是目的。期待透過本次公告，讓民宿經營回歸以里鄰生活特色待客的初衷，建立縣民生活及觀光發展之間的平衡點。
