【記者譚杰、趙奇濤／宜蘭報導】
法務部行政執行署宜蘭分署今年首場「法拍空屋」，於115年2月3日下午3時，在宜蘭分署進行公開拍賣，拍賣的房屋是在宜蘭市新興路212號3樓建物，面積約79坪。
宜蘭分署指出，屋主吳姓男子因積欠綜合所得稅及高額民間借款，合計欠款達98萬餘元，案件移送執行後，名下不動產依法進行拍賣。該建物於80年12月完工，室內面積約79坪，座落於中山路三段與新興路交會附近，鄰近東門夜市，交通便捷、生活機能完善，原為老人日間長照中心，停業後長期閒置，現為無人使用之空屋。
宜蘭分署表示，該法拍屋將於2月3日進行第二次拍賣，底價為1,200萬元，平均每坪約15萬元，拍定後將辦理點交。為讓民眾在投標前能充分掌握屋況，經徵得義務人同意後，由行政執行官與書記官於26日親自帶領民眾進入屋內參觀。此次帶看活動甚至有教師利用寒假期間帶著學生進行「法拍實地觀摩」，讓學生近距離了解不動產拍賣流程。
宜蘭分署說明，過去民眾多半無法進入屋內查看，僅憑公告文字判斷，容易產生疑慮而降低投標意願。「空屋帶看」機制不僅提升法拍程序透明度，也有助於促成拍定、保障民眾權益。不過，帶看活動仍須兼顧義務人感受與意願，目前僅限於查封之空屋且經義務人同意的案件，未來若有適當標的，將持續推動辦理。
