【記者譚杰、趙奇濤／宜蘭報導】
宜蘭縣議會今（19）日審議「老宅延壽機能復新計畫」相關預算，針對民眾關心的申請時程、年度補助額度、修繕條件，以及頂樓違建是否影響申請等問題，宜蘭縣政府建設處表示，預計8月底公告相關補助內容，公告後將開放民眾登記3個月，今年補助額度約4600萬元，受理結束後再依中央訂定原則進行排序及審查，決定補助案件及優先順序。
建設處表示，這項老宅延壽補助公告後並非採「先搶先贏」方式核定，而是公告後提供3個月時間受理民眾登記，待受理期限結束，再依中央相關原則進行排序，審定補助案件及順序。
依內政部「因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法」，補助對象主要分為4至6層樓公寓及6層樓以下透天住宅，基本條件包括屋齡30年以上，並須完成建築物結構安全性能評估。公寓住宅使用面積或戶數須占全棟二分之一以上；透天住宅則要求全棟作住宅使用，且所有權人為自然人。
其中，公寓可申請的共用部分修繕項目，包括增設昇降設備、樓梯間修繕、公共管線更新、老舊招牌及違規物或違建拆除、建築物立面修繕、屋頂防水隔熱、外掛式空調及外部管線安全改善，以及無障礙設施等；專有部分則可補助居家安全、無障礙設施及管線修繕更新等。
透天住宅部分，可申請建築物立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線安全改善、室外無障礙設施，以及符合條件的住宅室內修繕。依辦法規定，若要申請室內修繕，須至少搭配一項立面、屋頂防水隔熱、空調及外部管線或室外無障礙設施等修繕項目。
針對民眾關心「透天厝是不是只有一、二樓才能修」的問題，依中央補助辦法並非如此。透天住宅只要屬6層樓以下合法建築，符合相關資格即可提出申請；其中「建築物立面修繕」補助額度依樓層數區分，1至2層樓最高100萬元、3至4層樓最高200萬元、5至6層樓最高300萬元；屋頂防水及隔熱工程最高20萬元，外掛式空調及外部管線安全改善、室外無障礙設施則各最高5萬元。
補助並非全額負擔，依辦法規定，各單項補助原則上不得超過該項工程實際經費的65％，且不得超過各項目所訂補助上限。若住宅戶籍成員有65歲以上長者、低收入戶或中低收入戶，或符合特定長照及居家無障礙改善資格，部分室內修繕補助額度最高可提高至30萬元。
至於頂樓加蓋等違建是否能納入修繕補助，建設處說明，違建本身不能申請修繕補助，合法建築部分仍可依規定提出申請。中央辦法也明定，申請時須檢附建築物使用執照影本，或經地方政府認定的合法建築物證明文件；另一方面，公寓的補助項目中反而將「違規物或違建拆除工程」列為可申請補助項目之一。
建設處表示，宜蘭縣預計8月底正式公告相關申請方式及作業內容，公告後受理民眾登記3個月，再依中央訂定的原則辦理排序與審查。由於今年補助額度約4600萬元，最終仍須視申請案件數量、資格及排序結果，審定實際獲補助案件。
